Sneglevænget 6, Tibirke Sand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.169 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 60 m².2.276.820 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.381.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,65 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	98 m²	107 m	01-08-2025	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	56 m	04-11-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Klitrosevej 25 3300 Frederiksværk	60 m²	311 m	07-05-2026	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Ellmanns Alle 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	559 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Rystien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	652 m	19-04-2026	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Signe Fabers Vej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	680 m	11-05-2026	3.295.000 kr.	54.917 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	702 m	11-06-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	373 m	21-11-2024	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	430 m	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
I.A. Møllersvej 24 3300 Frederiksværk	60 m²	869 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu