Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Sneglerupvej 3

Villa · 70 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.383 kr/m².1.037.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering896.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneglerupvej 11
4571 Grevinge		140 m²600 m12-05-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Kærvej 4
4571 Grevinge		77 m²2,2 km25-08-20251.205.000 kr.15.649 kr./m²
Kildevangen 2A
4571 Grevinge		94 m²344 m03-10-2025925.000 kr.9.840 kr./m²
Kildevangen 2B
4571 Grevinge		94 m²345 m11-10-2023750.000 kr.7.979 kr./m²
Nykøbingvej 166
4571 Grevinge		77 m²2,7 km23-06-20251.125.000 kr.14.610 kr./m²
Nykøbingvej 65
4571 Grevinge		63 m²2,8 km22-07-2026360.000 kr.5.714 kr./m²
Nykøbingvej 59
4571 Grevinge		76 m²3,4 km14-04-20241.010.000 kr.13.289 kr./m²
Bellisvej 1, Herrestrup
4571 Grevinge		84 m²2,5 km25-09-2025800.000 kr.9.524 kr./m²
Vænget 3
4571 Grevinge		103 m²448 m28-05-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Maglevænget 41
4571 Grevinge		101 m²708 m23-09-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden