Sneglerup Møllevej 6

Villa · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 9.260 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 9260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.343 kr/m².1.298.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.118.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,18 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byhaven 11, Herrestrup 4571 Grevinge	120 m²	1,7 km	24-03-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Holtevej 5 4571 Grevinge	127 m²	1,4 km	28-04-2026	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Kildevangen 12 4571 Grevinge	117 m²	2,1 km	27-04-2026	1.480.000 kr.	12.650 kr./m²
Sneglerupvej 11 4571 Grevinge	140 m²	1,2 km	12-05-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup 4571 Grevinge	135 m²	1,7 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Kildevangen 6 4571 Grevinge	111 m²	2,1 km	02-01-2025	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Maglevænget 29 4571 Grevinge	117 m²	2,6 km	04-01-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	866 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Skrænten 2 4571 Grevinge	105 m²	2,0 km	30-09-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup 4571 Grevinge	144 m²	1,4 km	19-09-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu