Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Snedstedvej 99

Landejendom · 329 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 329 m², grund på 510.241 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
329 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
510241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.773.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.812 kr/m².11.497.292 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk329 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)510241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering17.050.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden nov. 2025
645k13,4M26,3M39,1M51,9M1992199720022006201020152019202318. nov. 202512.900.000 kr.I dag · vores estimat17.050.604 kr.Markedet · 19921.320.935 kr.Markedet · 19932.864.274 kr.Markedet · 19941.941.429 kr.Markedet · 19962.293.459 kr.Markedet · 19974.267.459 kr.Markedet · 19981.974.000 kr.Markedet · 19991.900.304 kr.Markedet · 2001911.330 kr.Markedet · 20026.462.547 kr.Markedet · 20032.361.233 kr.Markedet · 20041.121.561 kr.Markedet · 20056.606.978 kr.Markedet · 20063.713.423 kr.Markedet · 20072.173.703 kr.Markedet · 20087.354.466 kr.Markedet · 2009645.169 kr.Markedet · 20102.303.000 kr.Markedet · 20114.838.274 kr.Markedet · 20132.288.853 kr.Markedet · 20148.849.113 kr.Markedet · 20153.311.385 kr.Markedet · 201610.602.683 kr.Markedet · 201711.102.434 kr.Markedet · 20183.008.376 kr.Markedet · 20196.011.817 kr.Markedet · 20206.580.000 kr.Markedet · 20217.219.905 kr.Markedet · 20224.165.140 kr.Markedet · 202310.686.578 kr.Markedet · 202417.194.198 kr.Markedet · 20252.280.957 kr.Markedet · 20265.605.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 329 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2025 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
I dag · vores estimat
17.050.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel12.900.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²582 m13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²1,1 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²936 m06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²2,4 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²2,2 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²2,8 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted
7752 Snedsted		231 m²4,5 km07-06-202440.226.000 kr.174.139 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå
7752 Snedsted		285 m²5,9 km07-06-202440.226.000 kr.141.144 kr./m²
Skyumvej 107, Skyum
7752 Snedsted		313 m²6,6 km12-02-20242.595.000 kr.8.291 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²3,7 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden