Snedkærgårdsvej 18, Viverup

Villa · 274 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.543 m², 8 værelser, opført i 1825, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.376 kr/m².3.191.000 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.208.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,90 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkærgårdsvej 38, Viverup 4640 Faxe	222 m²	766 m	09-12-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Lergårdsvej 46, Aas 4640 Faxe	229 m²	1,3 km	19-01-2026	2.750.000 kr.	12.009 kr./m²
Egedevej 134, Frenderup 4640 Faxe	250 m²	2,4 km	21-12-2024	3.150.000 kr.	12.600 kr./m²
Tokkerupvej 38, Tokkerup 4640 Faxe	222 m²	2,7 km	03-04-2026	1.810.000 kr.	8.153 kr./m²
Tokkerupvej 19 4640 Faxe	324 m²	2,8 km	19-06-2024	3.700.000 kr.	11.420 kr./m²
Overdrevsvej 75, Atterup 4640 Faxe	192 m²	2,3 km	10-09-2025	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Tokkerupvej 9 4640 Faxe	270 m²	4,6 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Gyldenmosen 3 4640 Faxe	250 m²	4,6 km	20-02-2025	2.550.000 kr.	10.200 kr./m²
Atterupvej 15 4640 Faxe	170 m²	3,2 km	03-06-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Niels Olsens Vej 12 4640 Faxe	268 m²	6,1 km	22-01-2026	3.825.000 kr.	14.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu