Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Snedinge-Møllevej 126, Snedinge

Villa · 245 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 2.182 m², 10 værelser, opført i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.417 kr/m².2.984.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.167.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,85 pct. siden jan. 2018
494k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018975.000 kr.14. apr. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat4.167.669 kr.Markedet · 1992994.945 kr.Markedet · 19931.054.235 kr.Markedet · 19941.143.905 kr.Markedet · 19951.135.575 kr.Markedet · 19961.290.415 kr.Markedet · 19971.228.430 kr.Markedet · 19981.269.100 kr.Markedet · 19991.839.460 kr.Markedet · 20001.607.200 kr.Markedet · 20012.303.490 kr.Markedet · 20022.479.890 kr.Markedet · 2003493.675 kr.Markedet · 20041.864.205 kr.Markedet · 20051.646.155 kr.Markedet · 20062.427.460 kr.Markedet · 20073.185.000 kr.Markedet · 20082.551.430 kr.Markedet · 20092.787.855 kr.Markedet · 20102.482.095 kr.Markedet · 20113.253.845 kr.Markedet · 20121.989.400 kr.Markedet · 20132.062.900 kr.Markedet · 20141.191.680 kr.Markedet · 20151.361.955 kr.Markedet · 20161.913.695 kr.Markedet · 20171.651.055 kr.Markedet · 20182.249.835 kr.Markedet · 20191.841.175 kr.Markedet · 20202.332.645 kr.Markedet · 20212.827.055 kr.Markedet · 20223.079.895 kr.Markedet · 20232.415.455 kr.Markedet · 20242.686.425 kr.Markedet · 20253.106.600 kr.Markedet · 20262.792.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
975.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedskølle Skovvej 11, Vedskølle
4230 Skælskør		252 m²2,8 km15-05-20262.550.000 kr.10.119 kr./m²
Tjæreby Stationsvej 10, Tjæreby
4230 Skælskør		226 m²4,4 km16-12-20253.995.000 kr.17.677 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby
4230 Skælskør		211 m²4,2 km27-05-20252.200.000 kr.10.427 kr./m²
Vedskøllevej 61, Magleby
4230 Skælskør		242 m²5,3 km03-10-20242.502.500 kr.10.341 kr./m²
Birkemosevej 137, Lundby
4230 Skælskør		178 m²3,3 km23-02-20252.405.000 kr.13.511 kr./m²
Vedskøllevej 73, Magleby
4230 Skælskør		223 m²5,2 km03-03-20241.695.000 kr.7.601 kr./m²
Glænø Skovvej 50, Glænø
4230 Skælskør		150 m²3,2 km07-05-20267.500.000 kr.50.000 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby
4230 Skælskør		198 m²5,0 km14-09-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby
4230 Skælskør		155 m²4,2 km12-09-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Sandbjergvej 135, Eggeslevlille
4230 Skælskør		289 m²6,0 km09-06-20242.550.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden