Sneden 26, Kongsted

Landejendom · 146 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 16.549 m², 6 værelser, opført i 1991, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 16549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.628 kr/m².7.010.833 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.959.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,67 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (landejendom)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1998 · Alm. Salg: 2.514.720 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg2.514.720 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 70, Tornemark 4683 Rønnede	201 m²	1,5 km	29-11-2023	3.050.000 kr.	15.174 kr./m²
Saksholmvej 12, Eskilstrup 4683 Rønnede	182 m²	3,2 km	20-08-2025	7.350.000 kr.	40.385 kr./m²
Hegnstoften 8, Skov-Torup 4683 Rønnede	104 m²	3,0 km	26-11-2023	2.095.000 kr.	20.144 kr./m²
Agerstedvej 12, Olstrup 4683 Rønnede	187 m²	4,2 km	09-06-2024	14.500.000 kr.	77.540 kr./m²
Borupvej 49, Svennerup 4683 Rønnede	196 m²	4,1 km	24-04-2025	10.575.000 kr.	53.954 kr./m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup 4683 Rønnede	242 m²	4,4 km	10-12-2024	4.495.000 kr.	18.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu