Menu
For mæglere Log ind
Sneden 19, Kongsted
D

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Sneden 19, Kongsted

Villa · 216 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 11.305 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
11305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 216 m².3.013.632 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.747.230 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.245.000 kr / Estimat: 3.537.524 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden jun. 2019
527k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat2.747.230 kr.Markedet · 1992788.616 kr.Markedet · 19931.131.840 kr.Markedet · 1994951.048 kr.Markedet · 1995938.304 kr.Markedet · 19961.256.904 kr.Markedet · 19971.315.656 kr.Markedet · 19981.603.800 kr.Markedet · 19991.583.928 kr.Markedet · 20001.594.944 kr.Markedet · 20011.035.720 kr.Markedet · 20021.677.672 kr.Markedet · 20031.157.544 kr.Markedet · 20041.608.768 kr.Markedet · 20051.814.832 kr.Markedet · 20062.266.056 kr.Markedet · 20072.987.928 kr.Markedet · 20082.428.056 kr.Markedet · 20092.149.200 kr.Markedet · 20102.463.696 kr.Markedet · 20111.843.992 kr.Markedet · 20121.593.864 kr.Markedet · 20131.531.008 kr.Markedet · 20141.046.952 kr.Markedet · 20151.105.704 kr.Markedet · 20161.452.384 kr.Markedet · 20171.900.800 kr.Markedet · 20181.832.328 kr.Markedet · 20192.128.248 kr.Markedet · 20202.031.048 kr.Markedet · 20212.613.816 kr.Markedet · 20223.230.712 kr.Markedet · 20232.018.736 kr.Markedet · 20242.837.376 kr.Markedet · 20253.168.072 kr.Markedet · 20263.367.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyderupvej 46, Kongsted
4683 Rønnede		217 m²1,2 km21-10-20252.575.000 kr.11.866 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted
4683 Rønnede		237 m²686 m17-07-20253.225.000 kr.13.608 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted
4683 Rønnede		219 m²1,5 km31-08-20252.945.000 kr.13.447 kr./m²
Jyderupvej 34
4683 Rønnede		249 m²824 m24-02-20262.400.000 kr.9.639 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²1,2 km11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted
4683 Rønnede		221 m²2,3 km18-11-20242.250.000 kr.10.181 kr./m²
Fuksiavej 3
4683 Rønnede		200 m²1,9 km04-04-20243.595.000 kr.17.975 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted
4683 Rønnede		215 m²2,5 km19-08-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted
4683 Rønnede		228 m²2,1 km07-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		186 m²1,6 km16-02-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden