Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Snebærvej 8

Rækkehus · 84 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 201 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.718 kr/m².1.546.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden aug. 2022
210k642k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.670.093 kr.Markedet · 1992210.000 kr.Markedet · 1993425.124 kr.Markedet · 1994356.244 kr.Markedet · 1995492.492 kr.Markedet · 1996539.952 kr.Markedet · 1997665.364 kr.Markedet · 1998477.624 kr.Markedet · 1999647.724 kr.Markedet · 2000689.724 kr.Markedet · 2001761.544 kr.Markedet · 2002869.148 kr.Markedet · 2003984.816 kr.Markedet · 20041.039.248 kr.Markedet · 20051.105.104 kr.Markedet · 20061.180.032 kr.Markedet · 20071.270.332 kr.Markedet · 20081.368.528 kr.Markedet · 20091.155.000 kr.Markedet · 20101.059.576 kr.Markedet · 20111.097.712 kr.Markedet · 2012578.256 kr.Markedet · 20131.197.000 kr.Markedet · 20141.131.396 kr.Markedet · 20151.021.440 kr.Markedet · 2016947.100 kr.Markedet · 20171.147.104 kr.Markedet · 20181.241.604 kr.Markedet · 20191.255.128 kr.Markedet · 20201.394.064 kr.Markedet · 20211.434.636 kr.Markedet · 20221.601.040 kr.Markedet · 20231.297.632 kr.Markedet · 20241.470.000 kr.Markedet · 20251.582.644 kr.Markedet · 20261.479.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærvej 14
4200 Slagelse		84 m²30 m12-09-20241.630.000 kr.19.405 kr./m²
Snebærvej 16
4200 Slagelse		82 m²39 m20-05-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Koldingvej 9
4200 Slagelse		82 m²665 m29-04-20251.387.500 kr.16.921 kr./m²
Koldingvej 13
4200 Slagelse		82 m²670 m01-09-20241.570.000 kr.19.146 kr./m²
Sønderås 1C
4200 Slagelse		81 m²941 m01-04-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Koldingvej 25
4200 Slagelse		78 m²690 m07-12-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Sønderås 67F
4200 Slagelse		84 m²1,3 km27-08-20261.545.000 kr.18.393 kr./m²
Nørrevoldgade 16
4200 Slagelse		84 m²1,4 km24-02-20251.395.000 kr.16.607 kr./m²
Nørrevoldgade 12
4200 Slagelse		84 m²1,4 km11-02-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Sønderås 67I
4200 Slagelse		85 m²1,4 km29-12-20251.695.000 kr.19.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden