Snebærvej 6, Hald-Tostrup

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hald-TostrupMedian pris/m² for villa i Hald-Tostrup (9500, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 114 m².1.140.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering978.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 650.000 kr.
8. jan. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
15. mar. 2001 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2001mar.Ejerskifte875.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1994okt.Ejerskifte650.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 5, Hald-Tostrup 9500 Hobro	157 m²	56 m	20-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Snebærvej 2, Hald-Tostrup 9500 Hobro	186 m²	36 m	17-12-2025	1.525.000 kr.	8.199 kr./m²
Tranevænget 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	109 m²	289 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Skivevej 66A 9500 Hobro	112 m²	614 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Rønnebærvej 29, Hald-Tostrup 9500 Hobro	120 m²	433 m	18-04-2024	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Enebærvej 6, Hald-Tostrup 9500 Hobro	125 m²	172 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²
Engvej 9C, Hobro By 9500 Hobro	115 m²	1,3 km	25-03-2026	1.025.000 kr.	8.913 kr./m²
Enebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	130 m²	258 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Jernbanegade 40 9500 Hobro	112 m²	1,3 km	31-10-2024	500.000 kr.	4.464 kr./m²
Brombærvej 3, Hald-Tostrup 9500 Hobro	132 m²	172 m	14-10-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu