Snebærvej 4, Ølsemagle

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ØlsemagleMedian pris/m² for villa i Ølsemagle (4600, sidste 24 mdr.): 27.616 kr/m² × 161 m².4.446.176 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.437.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,72 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.437.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
2000feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	115 m	31-08-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²
Snebærvej 11 4600 Køge	164 m²	115 m	02-07-2026	4.400.000 kr.	26.829 kr./m²
Snebærvej 18, Ølsemagle 4600 Køge	189 m²	163 m	07-03-2024	4.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Snebærvej 6, Ølsemagle 4600 Køge	120 m²	22 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Guldregnvej 5 4600 Køge	160 m²	136 m	14-08-2026	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Planteskolevej 6 4600 Køge	163 m²	92 m	29-09-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Klematisvej 21 4600 Køge	164 m²	228 m	27-05-2025	4.245.000 kr.	25.884 kr./m²
Kirstinedalsvej 23 4600 Køge	155 m²	107 m	14-05-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Kirstinedalsvej 23 4600 Køge	155 m²	107 m	09-04-2026	5.350.000 kr.	34.516 kr./m²
Guldregnvej 11 4600 Køge	169 m²	167 m	05-07-2026	5.350.000 kr.	31.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu