Snebærvej 4

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.014 kr/m².1.209.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.158.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,96 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
29. apr. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2017nov.Ejerskifte700.000 kr.
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 29 6430 Nordborg	152 m²	272 m	23-05-2025	1.025.000 kr.	6.743 kr./m²
Hyldebærvej 5 6430 Nordborg	152 m²	276 m	10-06-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Myrhaven 9 6430 Nordborg	152 m²	495 m	12-04-2024	1.450.000 kr.	9.539 kr./m²
Tranebærvej 10 6430 Nordborg	166 m²	82 m	29-05-2025	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Æblehaven 2 6430 Nordborg	157 m²	839 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²
Damager 2A 6430 Nordborg	149 m²	991 m	14-11-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Østerhaven 4 6430 Nordborg	130 m²	119 m	21-09-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Svalevej 10, Langesø 6430 Nordborg	150 m²	1,2 km	09-02-2025	595.000 kr.	3.967 kr./m²
Kløvermarken 10 6430 Nordborg	151 m²	1,4 km	30-04-2024	490.000 kr.	3.245 kr./m²
Maihaven 2 6430 Nordborg	133 m²	427 m	13-08-2026	1.099.000 kr.	8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu