Snebærhaven 92

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.089 kr/m².3.979.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærhaven gns: 27.576 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-16,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.802.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.802.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte3.800.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1981Ombygning
1970feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærhaven 72 2620 Albertslund	105 m²	111 m	20-07-2025	3.950.000 kr.	37.619 kr./m²
Snebærhaven 58 2620 Albertslund	139 m²	55 m	02-12-2025	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Snebærhaven 102 2620 Albertslund	150 m²	44 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	32.667 kr./m²
Snebærhaven 44 2620 Albertslund	183 m²	103 m	24-11-2023	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Snebærhaven 40 2620 Albertslund	183 m²	135 m	07-04-2025	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Snebærhaven 2 2620 Albertslund	183 m²	172 m	03-09-2025	4.325.000 kr.	23.634 kr./m²
Rønne Alle 10 2620 Albertslund	106 m²	1,6 km	22-08-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Enebærhaven 77 2620 Albertslund	121 m²	1,0 km	19-05-2024	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Sletteland 16 2620 Albertslund	100 m²	1,9 km	19-11-2023	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	2,0 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu