Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rønne Alle 10

Villa · 106 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.135 kr/m².3.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 26.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.410.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden okt. 2024
560k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat3.410.015 kr.Markedet · 1992678.930 kr.Markedet · 1993608.228 kr.Markedet · 1994696.208 kr.Markedet · 1995776.768 kr.Markedet · 1996895.700 kr.Markedet · 1997568.584 kr.Markedet · 1998695.148 kr.Markedet · 19991.002.654 kr.Markedet · 20001.407.468 kr.Markedet · 20011.062.120 kr.Markedet · 20021.462.800 kr.Markedet · 20031.568.482 kr.Markedet · 20041.514.316 kr.Markedet · 20051.763.310 kr.Markedet · 20061.935.772 kr.Markedet · 20072.316.736 kr.Markedet · 20081.877.366 kr.Markedet · 20091.812.070 kr.Markedet · 20101.920.508 kr.Markedet · 20111.929.200 kr.Markedet · 20121.684.552 kr.Markedet · 20131.514.528 kr.Markedet · 20141.951.990 kr.Markedet · 20152.224.092 kr.Markedet · 20162.189.112 kr.Markedet · 20171.947.856 kr.Markedet · 20182.435.138 kr.Markedet · 20192.288.328 kr.Markedet · 20202.593.608 kr.Markedet · 20212.712.222 kr.Markedet · 20223.053.224 kr.Markedet · 20233.098.168 kr.Markedet · 20242.852.778 kr.Markedet · 20252.975.208 kr.Markedet · 20263.343.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 6
2620 Albertslund		117 m²41 m17-12-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Rønne Alle 3
2620 Albertslund		160 m²60 m04-02-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Sletteland 16
2620 Albertslund		100 m²312 m19-11-20232.725.000 kr.27.250 kr./m²
Grønneled 7
2620 Albertslund		95 m²308 m20-06-20243.590.000 kr.37.789 kr./m²
Rudeland 4
2620 Albertslund		119 m²279 m26-10-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Kongsager 45
2620 Albertslund		104 m²1,3 km29-06-20253.745.000 kr.36.010 kr./m²
Kastanie Alle 6
2620 Albertslund		121 m²433 m03-11-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Snebærhaven 72
2620 Albertslund		105 m²1,6 km20-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Snebærhaven 92
2620 Albertslund		105 m²1,6 km25-02-20263.800.000 kr.36.190 kr./m²
Randager 66
2620 Albertslund		110 m²1,4 km12-12-20243.125.000 kr.28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden