Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Snebærhaven 58

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.691 kr/m².4.474.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærhaven gns: 27.576 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.785.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden dec. 2007
734k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.950.000 kr.31. jul. 20193.405.000 kr.2. dec. 20254.995.000 kr.28. feb. 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat4.785.384 kr.Markedet · 1992890.295 kr.Markedet · 1993797.582 kr.Markedet · 1994912.952 kr.Markedet · 19951.018.592 kr.Markedet · 19961.174.550 kr.Markedet · 1997745.596 kr.Markedet · 1998911.562 kr.Markedet · 19991.314.801 kr.Markedet · 20001.845.642 kr.Markedet · 20011.392.780 kr.Markedet · 20021.918.200 kr.Markedet · 20032.056.783 kr.Markedet · 20041.985.754 kr.Markedet · 20052.312.265 kr.Markedet · 20062.538.418 kr.Markedet · 20073.037.984 kr.Markedet · 20082.461.829 kr.Markedet · 20092.376.205 kr.Markedet · 20102.518.402 kr.Markedet · 20112.529.800 kr.Markedet · 20122.208.988 kr.Markedet · 20131.986.032 kr.Markedet · 20142.559.685 kr.Markedet · 20152.916.498 kr.Markedet · 20162.870.628 kr.Markedet · 20172.554.264 kr.Markedet · 20183.193.247 kr.Markedet · 20193.000.732 kr.Markedet · 20203.401.052 kr.Markedet · 20213.556.593 kr.Markedet · 20224.003.756 kr.Markedet · 20234.062.692 kr.Markedet · 20243.740.907 kr.Markedet · 20253.901.452 kr.Markedet · 20264.383.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.405.000 kr.
2. dec. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.785.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.405.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snebærhaven 102
2620 Albertslund		150 m²86 m08-09-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Snebærhaven 92
2620 Albertslund		105 m²55 m25-02-20263.800.000 kr.36.190 kr./m²
Snebærhaven 72
2620 Albertslund		105 m²76 m20-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²
Snebærhaven 44
2620 Albertslund		183 m²58 m24-11-20234.200.000 kr.22.951 kr./m²
Snebærhaven 40
2620 Albertslund		183 m²83 m07-04-20253.995.000 kr.21.831 kr./m²
Snebærhaven 2
2620 Albertslund		183 m²130 m03-09-20254.325.000 kr.23.634 kr./m²
Lerstræde 12
2620 Albertslund		138 m²1,1 km06-05-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²1,0 km27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²1,1 km17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Stenstræde 5A
2620 Albertslund		143 m²1,2 km11-08-20255.325.000 kr.37.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden