Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snebær Alle 11

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.089 kr/m².5.666.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnebær gns: 54.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.299.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden mar. 2022
505k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20226.995.000 kr.I dag · vores estimat6.299.054 kr.Markedet · 1992856.196 kr.Markedet · 1993504.958 kr.Markedet · 1994799.832 kr.Markedet · 1995810.812 kr.Markedet · 1996811.666 kr.Markedet · 1997974.170 kr.Markedet · 19981.281.488 kr.Markedet · 19991.349.930 kr.Markedet · 20001.275.754 kr.Markedet · 20011.658.224 kr.Markedet · 20021.618.940 kr.Markedet · 20031.634.190 kr.Markedet · 20041.799.988 kr.Markedet · 20051.971.032 kr.Markedet · 20062.487.214 kr.Markedet · 20072.884.202 kr.Markedet · 20082.839.672 kr.Markedet · 20092.055.700 kr.Markedet · 20101.952.610 kr.Markedet · 20112.121.824 kr.Markedet · 20121.788.886 kr.Markedet · 20132.063.264 kr.Markedet · 20142.323.856 kr.Markedet · 20152.780.868 kr.Markedet · 20163.358.294 kr.Markedet · 20173.191.886 kr.Markedet · 20183.191.398 kr.Markedet · 20193.322.914 kr.Markedet · 20203.593.388 kr.Markedet · 20214.283.542 kr.Markedet · 20224.554.748 kr.Markedet · 20233.870.328 kr.Markedet · 20244.338.930 kr.Markedet · 20254.732.014 kr.Markedet · 20264.908.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2022 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.299.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1952Bygget
  • 1951apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1952

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²228 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Risbyvej 7
2770 Kastrup		122 m²454 m26-10-20234.200.000 kr.34.426 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²208 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²318 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²348 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²447 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²710 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²514 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²672 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²176 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden