Snebær Alle 1

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.408 kr/m².5.734.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnebær gns: 54.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+19,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.267.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,10 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.267.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2002sep.Ejerandel overdraget
1954Bygget
1952jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	131 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	240 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	245 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	175 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	645 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	310 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Fortgård Alle 13 2770 Kastrup	118 m²	535 m	17-01-2025	7.750.000 kr.	65.678 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	703 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	293 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	731 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu