Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4305 Orø

Snavevej 3, Næsby

Villa · 100 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.936 kr/m².1.529.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden nov. 2020
58k786k1,5M2,2M3,0M1993199820032007201120152019202316. nov. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.750.952 kr.Markedet · 1993306.600 kr.Markedet · 1995385.900 kr.Markedet · 1996264.400 kr.Markedet · 1997189.900 kr.Markedet · 199857.900 kr.Markedet · 1999541.000 kr.Markedet · 2001382.800 kr.Markedet · 2002531.200 kr.Markedet · 20031.458.300 kr.Markedet · 2004114.500 kr.Markedet · 2005730.400 kr.Markedet · 2006935.500 kr.Markedet · 20071.361.900 kr.Markedet · 2008973.200 kr.Markedet · 2009789.500 kr.Markedet · 20101.457.700 kr.Markedet · 20111.260.500 kr.Markedet · 2012330.400 kr.Markedet · 2013803.100 kr.Markedet · 2014798.000 kr.Markedet · 2015908.900 kr.Markedet · 2016590.600 kr.Markedet · 2017519.100 kr.Markedet · 2018968.800 kr.Markedet · 2019735.300 kr.Markedet · 20202.248.600 kr.Markedet · 2021964.900 kr.Markedet · 20221.344.000 kr.Markedet · 20231.081.100 kr.Markedet · 2024953.600 kr.Markedet · 20251.054.000 kr.Markedet · 20261.913.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snavevej 9, Næsby
4305 Orø		172 m²82 m23-06-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Næsby Gade 8, Næsby
4305 Orø		112 m²50 m27-10-20231.550.000 kr.13.839 kr./m²
Østre Færgevej 32, Gamløse
4305 Orø		100 m²3,6 km19-10-2025775.000 kr.7.750 kr./m²
Kattekærstrædet 3, Bybjerg
4305 Orø		96 m²3,5 km09-12-20241.250.000 kr.13.021 kr./m²
Syvvejen 22, Bybjerg
4305 Orø		110 m²3,8 km16-10-20251.785.000 kr.16.227 kr./m²
Vestre Strandvej 80, Brønde
4305 Orø		106 m²4,3 km23-10-20241.900.000 kr.17.925 kr./m²
Stauninggårdsvej 32, Gamløse
4305 Orø		80 m²3,4 km12-08-20241.750.000 kr.21.875 kr./m²
Bygaden 76, Gamløse
4305 Orø		129 m²3,3 km09-06-20241.100.000 kr.8.527 kr./m²
Østre Strandvej 7, Gamløse
4305 Orø		76 m²3,8 km10-11-20251.083.000 kr.14.250 kr./m²
Stauninggårdsvej 21, Gamløse
4305 Orø		132 m²3,5 km16-11-20231.200.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden