Snarupvejen 15, Espe, 5750 Ringe — Villa · 159 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 80.191 m², 4 værelser, opført i 2017, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 80191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 11.477 kr/m² × 159 m².1.824.843 kr.
2Stor grund (>2000 m²)80191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.410.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,03 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel2.905.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	1,2 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	1,5 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	1,5 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	1,7 km	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	1,5 km	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	1,6 km	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	2,4 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	1,6 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	1,8 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	2,6 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu