Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Snarupvej 5, Snarup

Landejendom · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 43.849 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
43849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.825 kr/m².2.771.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)43849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.651.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,53 pct. siden mar. 2021
170k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat2.651.606 kr.Markedet · 1992696.150 kr.Markedet · 1993385.686 kr.Markedet · 1994525.042 kr.Markedet · 1995381.654 kr.Markedet · 19962.781.324 kr.Markedet · 1997580.356 kr.Markedet · 19981.613.304 kr.Markedet · 1999883.638 kr.Markedet · 20001.064.448 kr.Markedet · 2001256.032 kr.Markedet · 20023.374.028 kr.Markedet · 2003657.090 kr.Markedet · 2004760.536 kr.Markedet · 20051.098.468 kr.Markedet · 2006849.240 kr.Markedet · 20073.637.620 kr.Markedet · 2008474.390 kr.Markedet · 20091.860.264 kr.Markedet · 20101.342.656 kr.Markedet · 20111.161.846 kr.Markedet · 20121.973.790 kr.Markedet · 20131.378.314 kr.Markedet · 20142.019.654 kr.Markedet · 2015874.188 kr.Markedet · 20161.243.746 kr.Markedet · 20171.215.270 kr.Markedet · 2018933.786 kr.Markedet · 20191.049.832 kr.Markedet · 20202.349.144 kr.Markedet · 20212.187.990 kr.Markedet · 20222.676.870 kr.Markedet · 20231.713.978 kr.Markedet · 20241.119.384 kr.Markedet · 20252.312.604 kr.Markedet · 20264.295.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²1,3 km30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²370 m17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
9800 Hjørring		178 m²1,1 km29-05-20262.050.000 kr.11.517 kr./m²
Smørengvej 8, Rønnovsholm
9800 Hjørring		126 m²5,4 km10-06-20242.130.000 kr.16.905 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²1,0 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²1,6 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²3,6 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²2,7 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Haurholmvej 80
9800 Hjørring		103 m²5,6 km29-05-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²6,2 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden