Snareved 21

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 781 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.361 kr/m².2.089.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnareved gns: 15.888 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering2.351.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareved 23 6200 Aabenraa	152 m²	18 m	04-11-2025	2.415.000 kr.	15.888 kr./m²
Snareved 15 6200 Aabenraa	159 m²	69 m	26-12-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Snareved 3 6200 Aabenraa	90 m²	113 m	21-11-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Gamle Kongevej 46A 6200 Aabenraa	150 m²	187 m	23-03-2025	3.888.000 kr.	25.920 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	269 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Nørrevang 15 6200 Aabenraa	155 m²	348 m	06-03-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Gamle Kongevej 2B 6200 Aabenraa	153 m²	467 m	07-04-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 12 6200 Aabenraa	155 m²	384 m	01-07-2024	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	206 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	409 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu