Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Snaphanevej 9

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.552 kr/m².1.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnaphanevej gns: 11.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²99 m13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²150 m27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²368 m14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²
Næbvej 6
4720 Præstø		141 m²633 m23-10-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²552 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²432 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		150 m²553 m26-06-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²564 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²593 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²511 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden