Snærildvej 237, Snærild

Villa · 253 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 4.260 m², 10 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 4260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 253 m².7.084.000 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.975.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,30 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.975.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.700.000 kr.
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snærildvej 51 8300 Odder	231 m²	1,7 km	04-05-2025	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Snærildvej 80 8300 Odder	194 m²	1,6 km	01-02-2024	3.050.000 kr.	15.722 kr./m²
Snærildvej 45 8300 Odder	170 m²	1,8 km	21-08-2024	3.320.000 kr.	19.529 kr./m²
Snærildvej 62A 8300 Odder	152 m²	1,8 km	20-06-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Snærildvej 68 8300 Odder	146 m²	1,7 km	16-03-2025	2.113.000 kr.	14.473 kr./m²
Snærildvej 37 8300 Odder	140 m²	1,9 km	29-06-2024	3.348.000 kr.	23.914 kr./m²
Snærildvej 9 8300 Odder	142 m²	2,1 km	04-08-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Snærildvej 7 8300 Odder	134 m²	2,1 km	20-05-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Overskov 26 8300 Odder	249 m²	655 m	06-07-2025	6.865.000 kr.	27.570 kr./m²
Vesterhåb 45 8300 Odder	228 m²	900 m	17-03-2025	5.350.000 kr.	23.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu