Smutvej 4, 3390 Hundested — Villa · 223 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 989 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.440 kr/m².5.003.500 kr.
2Vores vurdering7.415.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funkisvej 9 3390 Hundested	233 m²	478 m	11-06-2025	12.200.000 kr.	52.361 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	997 m	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Koglestien 19 3390 Hundested	202 m²	351 m	03-08-2026	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Bakkebjerg 2 3390 Hundested	222 m²	1,3 km	14-04-2026	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	757 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²
Søndergade 78 3390 Hundested	187 m²	88 m	09-02-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	315 m	31-08-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	315 m	23-07-2026	6.395.000 kr.	33.135 kr./m²
Koglestien 8A 3390 Hundested	193 m²	315 m	05-11-2025	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	269 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu