Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Smutgærde 5, Søllerød

Villa · 182 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.963 kr/m² × 182 m².11.459.266 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.622.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,20 pct. siden mar. 2016
1,3M4,4M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20167.400.000 kr.31. aug. 20209.700.000 kr.31. jul. 202613.200.000 kr.I dag · vores estimat13.622.514 kr.Markedet · 19921.309.126 kr.Markedet · 19931.424.514 kr.Markedet · 19941.491.854 kr.Markedet · 19951.847.118 kr.Markedet · 19961.826.370 kr.Markedet · 19971.849.484 kr.Markedet · 19982.475.018 kr.Markedet · 19992.547.636 kr.Markedet · 20002.552.368 kr.Markedet · 20012.985.346 kr.Markedet · 20023.003.000 kr.Markedet · 20033.090.542 kr.Markedet · 20043.447.990 kr.Markedet · 20053.732.456 kr.Markedet · 20065.449.626 kr.Markedet · 20075.327.504 kr.Markedet · 20084.596.956 kr.Markedet · 20094.706.884 kr.Markedet · 20105.372.640 kr.Markedet · 20115.876.962 kr.Markedet · 20123.906.630 kr.Markedet · 20134.434.794 kr.Markedet · 20145.228.678 kr.Markedet · 20155.371.548 kr.Markedet · 20165.229.042 kr.Markedet · 20175.476.380 kr.Markedet · 20185.253.794 kr.Markedet · 20196.214.936 kr.Markedet · 20206.218.394 kr.Markedet · 20218.345.428 kr.Markedet · 202210.909.626 kr.Markedet · 20238.529.976 kr.Markedet · 20248.174.894 kr.Markedet · 20259.063.236 kr.Markedet · 202610.476.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
13.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.622.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte13.200.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smutgærde 4, Søllerød
2840 Holte		143 m²70 m06-05-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²176 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²610 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²443 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød
2840 Holte		169 m²245 m07-04-202511.700.000 kr.69.231 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød
2840 Holte		184 m²733 m22-02-20247.312.000 kr.39.739 kr./m²
Ørnebakken 71, Gl Holte
2840 Holte		183 m²962 m29-07-20257.550.000 kr.41.257 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²282 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²655 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²429 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden