Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 151 m² · bygget 1877
Villa på 151 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smørumnedrevej 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 90 m² | 24 m | 26-06-2025 | 4.100.000 kr. | 45.556 kr./m² |
| Primulahaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 151 m² | 370 m | 14-09-2025 | 4.825.000 kr. | 31.954 kr./m² |
| Rendebæksvej 3, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 171 m | 09-07-2025 | 5.050.000 kr. | 32.372 kr./m² |
| Liljehaven 79, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 121 m | 12-03-2025 | 4.795.000 kr. | 33.069 kr./m² |
| Liljehaven 81, Smørumnedre 2765 Smørum | 145 m² | 123 m | 10-07-2026 | 4.700.000 kr. | 32.414 kr./m² |
| Liljehaven 39, Smørumnedre 2765 Smørum | 146 m² | 188 m | 29-04-2025 | 4.225.000 kr. | 28.938 kr./m² |
| Erantishaven 6, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 302 m | 25-06-2026 | 5.400.000 kr. | 36.486 kr./m² |
| Liljehaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 146 m² | 232 m | 18-02-2024 | 4.325.000 kr. | 29.623 kr./m² |
| Erantishaven 72 2765 Smørum | 150 m² | 452 m | 05-05-2026 | 5.655.000 kr. | 37.700 kr./m² |
| Lupinhaven 25, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 463 m | 05-05-2024 | 3.995.000 kr. | 26.633 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCKongehaven 17, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk266 m² 7 vær. 200512.995.000 kr.48.853 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 20226.395.000 kr.51.160 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgA2010Kongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,5 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgA2015Kong Knuds Park 112765 Smørum · 0,6 km væk121 m² 4 vær. 20165.195.000 kr.42.934 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgKong Haralds Park 3L, st. th.2765 Smørum · 0,6 km væk102 m² 3 vær. 20083.595.000 kr.35.245 kr/m² · 65 dage på markedet
eStatic