Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Smørum Bygade 16D, Smørumovre

Villa · 186 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.517 kr/m².6.279.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.520.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,40 pct. siden aug. 2019
684k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.950.000 kr.I dag · vores estimat7.520.741 kr.Markedet · 19921.110.606 kr.Markedet · 1993975.756 kr.Markedet · 19941.444.662 kr.Markedet · 1995967.014 kr.Markedet · 19961.340.688 kr.Markedet · 19971.877.856 kr.Markedet · 19982.021.634 kr.Markedet · 19991.761.792 kr.Markedet · 20002.031.864 kr.Markedet · 20012.170.062 kr.Markedet · 20021.074.336 kr.Markedet · 20032.461.710 kr.Markedet · 20042.738.478 kr.Markedet · 20052.935.266 kr.Markedet · 20063.390.594 kr.Markedet · 20075.877.786 kr.Markedet · 20083.833.088 kr.Markedet · 20093.788.820 kr.Markedet · 20103.445.464 kr.Markedet · 20112.881.698 kr.Markedet · 20123.796.818 kr.Markedet · 20134.020.018 kr.Markedet · 20143.559.854 kr.Markedet · 20153.114.012 kr.Markedet · 20164.058.706 kr.Markedet · 20174.344.030 kr.Markedet · 20183.894.468 kr.Markedet · 20193.974.448 kr.Markedet · 20204.329.894 kr.Markedet · 20215.085.984 kr.Markedet · 20226.757.938 kr.Markedet · 20235.060.316 kr.Markedet · 20245.619.804 kr.Markedet · 20256.147.300 kr.Markedet · 20266.654.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.520.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørum Bygade 34, Smørumovre
2765 Smørum		223 m²137 m25-02-20244.800.000 kr.21.525 kr./m²
Smørum Bygade 17A, Smørumovre
2765 Smørum		115 m²127 m03-04-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Smørum Nordre Gade 11, Smørumovre
2765 Smørum		166 m²305 m16-12-20258.700.000 kr.52.410 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²1,6 km24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²1,6 km28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²1,2 km09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²817 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²1,5 km25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²1,6 km23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		192 m²1,6 km12-12-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden