Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Smørum Bygade 11, Smørumovre

Villa · 191 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.957 kr/m².6.249.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.214.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,23 pct. siden mar. 2000
702k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20001.720.890 kr.I dag · vores estimat7.214.481 kr.Markedet · 19921.140.461 kr.Markedet · 19931.001.986 kr.Markedet · 19941.483.497 kr.Markedet · 1995993.009 kr.Markedet · 19961.376.728 kr.Markedet · 19971.928.336 kr.Markedet · 19982.075.979 kr.Markedet · 19991.809.152 kr.Markedet · 20002.086.484 kr.Markedet · 20012.228.397 kr.Markedet · 20021.103.216 kr.Markedet · 20032.527.885 kr.Markedet · 20042.812.093 kr.Markedet · 20053.014.171 kr.Markedet · 20063.481.739 kr.Markedet · 20076.035.791 kr.Markedet · 20083.936.128 kr.Markedet · 20093.890.670 kr.Markedet · 20103.538.084 kr.Markedet · 20112.959.163 kr.Markedet · 20123.898.883 kr.Markedet · 20134.128.083 kr.Markedet · 20143.655.549 kr.Markedet · 20153.197.722 kr.Markedet · 20164.167.811 kr.Markedet · 20174.460.805 kr.Markedet · 20183.999.158 kr.Markedet · 20194.081.288 kr.Markedet · 20204.446.289 kr.Markedet · 20215.222.704 kr.Markedet · 20226.939.603 kr.Markedet · 20235.196.346 kr.Markedet · 20245.770.874 kr.Markedet · 20256.312.550 kr.Markedet · 20266.833.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.720.890 kr.
I dag · vores estimat
7.214.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.720.890 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørum Bygade 34, Smørumovre
2765 Smørum		223 m²232 m25-02-20244.800.000 kr.21.525 kr./m²
Smørum Bygade 17A, Smørumovre
2765 Smørum		115 m²91 m03-04-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Smørum Nordre Gade 11, Smørumovre
2765 Smørum		166 m²284 m16-12-20258.700.000 kr.52.410 kr./m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²935 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²1,3 km09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		192 m²1,7 km12-12-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²
Toftekrogen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		194 m²1,6 km18-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²1,7 km24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Erantishaven 9, Smørumnedre
2765 Smørum		189 m²1,8 km12-03-20265.700.000 kr.30.159 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²1,7 km28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden