Smøgen 4, Thorup

Villa · 140 m² · bygget 1776

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1776, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1776
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.187 kr/m².2.501.000 kr.
2Alders-risiko (250 år)Huset er 250 år gammelt (opført 1776). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.942.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,35 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1776Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro 8420 Knebel	139 m²	688 m	17-10-2023	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	705 m	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	840 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Holmbjergvej 72A, Knebelbro 8420 Knebel	116 m²	700 m	17-10-2023	5.325.000 kr.	45.905 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	1,2 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Skoletoften 4 8420 Knebel	140 m²	2,3 km	23-07-2026	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	2,1 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	1,6 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Skoletoften 8 8420 Knebel	146 m²	2,2 km	14-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Ålshøjvej 4 8420 Knebel	149 m²	2,5 km	26-02-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu