Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8420 Knebel

Smøgen 2A, Thorup

Villa · 165 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.789 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.073 kr/m².2.844.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.632.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden sep. 2022
203k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.225.000 kr.I dag · vores estimat3.632.244 kr.Markedet · 1992202.950 kr.Markedet · 1993576.840 kr.Markedet · 1994855.360 kr.Markedet · 1995559.185 kr.Markedet · 1996499.455 kr.Markedet · 1997966.570 kr.Markedet · 1998691.350 kr.Markedet · 1999577.170 kr.Markedet · 20001.586.475 kr.Markedet · 2001557.865 kr.Markedet · 2002856.680 kr.Markedet · 20031.082.895 kr.Markedet · 2004894.630 kr.Markedet · 20051.655.775 kr.Markedet · 20061.804.935 kr.Markedet · 20071.500.015 kr.Markedet · 20081.696.035 kr.Markedet · 20091.533.180 kr.Markedet · 20101.828.860 kr.Markedet · 20111.476.750 kr.Markedet · 20121.865.655 kr.Markedet · 20131.037.190 kr.Markedet · 20141.391.610 kr.Markedet · 20151.666.335 kr.Markedet · 20161.676.895 kr.Markedet · 20171.677.885 kr.Markedet · 20181.646.370 kr.Markedet · 20192.335.245 kr.Markedet · 20201.511.235 kr.Markedet · 20211.799.985 kr.Markedet · 20222.185.920 kr.Markedet · 20231.813.680 kr.Markedet · 20242.279.640 kr.Markedet · 20251.761.705 kr.Markedet · 20262.165.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.632.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pakhusvej 21, Thorup
8420 Knebel		153 m²686 m27-12-20231.650.000 kr.10.784 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²548 m27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Asylvej 19, Thorup
8420 Knebel		155 m²1,3 km05-01-20242.925.000 kr.18.871 kr./m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro
8420 Knebel		139 m²660 m17-10-20235.325.000 kr.38.309 kr./m²
Energivej 132
8420 Knebel		164 m²2,2 km16-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²1,7 km09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Havagervej 23
8420 Knebel		172 m²2,1 km17-12-20254.525.000 kr.26.308 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved
8420 Knebel		157 m²2,2 km17-06-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²861 m06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²2,2 km22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden