Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Smøgen 10, Sørbymagle

Villa · 179 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.690 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.706 kr/m² × 179 m².2.453.374 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle
4200 Slagelse		182 m²91 m16-10-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle
4200 Slagelse		172 m²355 m10-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Søparken 8, Sørbymagle
4200 Slagelse		173 m²636 m23-01-20263.295.000 kr.19.046 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²334 m14-10-20252.295.000 kr.14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		161 m²535 m16-11-20231.675.000 kr.10.404 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle
4200 Slagelse		202 m²383 m28-07-20241.700.000 kr.8.416 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle
4200 Slagelse		160 m²590 m13-11-20231.435.000 kr.8.969 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle
4200 Slagelse		156 m²471 m25-02-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle
4200 Slagelse		155 m²442 m07-07-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle
4200 Slagelse		148 m²261 m14-07-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden