Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Smidstrupvej 41, Smidstrup

Villa · 99 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.671 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1961. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
576.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.726 kr/m².1.296.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,73 pct. siden mar. 1992
218k821k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. mar. 1992310.000 kr.I dag · vores estimat1.859.159 kr.Markedet · 1992276.309 kr.Markedet · 1993346.104 kr.Markedet · 1994284.229 kr.Markedet · 1995417.681 kr.Markedet · 1996435.303 kr.Markedet · 1997290.961 kr.Markedet · 1998655.182 kr.Markedet · 1999261.360 kr.Markedet · 2000653.301 kr.Markedet · 2001548.955 kr.Markedet · 2002744.678 kr.Markedet · 2003970.002 kr.Markedet · 2004555.192 kr.Markedet · 2005631.026 kr.Markedet · 2006794.970 kr.Markedet · 2007389.070 kr.Markedet · 20081.062.666 kr.Markedet · 2009261.261 kr.Markedet · 2010900.009 kr.Markedet · 2011886.545 kr.Markedet · 2012945.549 kr.Markedet · 2013898.128 kr.Markedet · 2014742.500 kr.Markedet · 2015510.642 kr.Markedet · 2016583.209 kr.Markedet · 2017922.086 kr.Markedet · 20181.027.224 kr.Markedet · 2019965.844 kr.Markedet · 2020815.760 kr.Markedet · 20211.117.413 kr.Markedet · 20221.155.033 kr.Markedet · 2023745.569 kr.Markedet · 20241.198.395 kr.Markedet · 20251.243.935 kr.Markedet · 20261.776.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1992 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel310.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²3,6 km10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²3,6 km04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²3,7 km24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Toftevej 19, Tofte
5400 Bogense		107 m²3,8 km20-01-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Lundsgårdvej 6, Reveldrup
5400 Bogense		78 m²3,1 km15-11-2024350.000 kr.4.487 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²4,1 km03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²4,0 km12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²3,8 km19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²4,0 km31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²4,7 km13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden