Smidstrupvej 19, Smidstrup

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Holbæk Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.295 kr/m².3.775.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.058.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,58 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.159.248 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.159.248 kr.
1991feb.Ejerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavnsbjærgvej 30, Smidstrup 4330 Hvalsø	128 m²	727 m	06-09-2024	10.500.000 kr.	82.031 kr./m²
Enebærhaven 6 4330 Hvalsø	126 m²	1,3 km	19-11-2025	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skovager 3 4330 Hvalsø	132 m²	1,4 km	07-12-2023	2.675.000 kr.	20.265 kr./m²
Skovvej 5 4330 Hvalsø	128 m²	1,6 km	19-08-2025	2.655.000 kr.	20.742 kr./m²
Skovvej 6 4330 Hvalsø	129 m²	1,6 km	01-06-2026	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Skovvej 15D 4330 Hvalsø	132 m²	1,6 km	14-01-2025	4.480.000 kr.	33.939 kr./m²
Enebærhaven 2 4330 Hvalsø	114 m²	1,3 km	18-09-2025	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Sløjfen 10, Tingerup 4330 Hvalsø	113 m²	1,3 km	15-01-2025	2.445.000 kr.	21.637 kr./m²
Højvældsvej 1, Smidstrup 4330 Hvalsø	94 m²	122 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Bøgevej 12 4330 Hvalsø	130 m²	1,8 km	23-01-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu