Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Smidstrupvej 13, Smidstrup

Villa · 168 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.488 kr/m².4.189.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden nov. 2013
239k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20131.795.000 kr.I dag · vores estimat2.033.711 kr.Markedet · 1992531.048 kr.Markedet · 1993648.816 kr.Markedet · 1994893.928 kr.Markedet · 19951.105.944 kr.Markedet · 1996518.784 kr.Markedet · 1997729.624 kr.Markedet · 19981.144.416 kr.Markedet · 19991.339.128 kr.Markedet · 20001.839.936 kr.Markedet · 20011.528.464 kr.Markedet · 20021.331.064 kr.Markedet · 20031.766.352 kr.Markedet · 20041.819.944 kr.Markedet · 20052.157.288 kr.Markedet · 20062.485.728 kr.Markedet · 20072.816.856 kr.Markedet · 20081.202.544 kr.Markedet · 20092.670.528 kr.Markedet · 20102.205.336 kr.Markedet · 2011899.976 kr.Markedet · 20121.890.000 kr.Markedet · 20132.239.944 kr.Markedet · 2014708.288 kr.Markedet · 20151.852.032 kr.Markedet · 20161.263.192 kr.Markedet · 20172.121.000 kr.Markedet · 20182.660.112 kr.Markedet · 20192.264.304 kr.Markedet · 20203.175.368 kr.Markedet · 20213.643.248 kr.Markedet · 20222.860.200 kr.Markedet · 20232.651.880 kr.Markedet · 20242.655.072 kr.Markedet · 20253.553.872 kr.Markedet · 20264.144.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2013 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhegnet 5, Smidstrup
4330 Hvalsø		170 m²195 m24-02-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²1,2 km20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²1,1 km03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²1,3 km17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Frikøbing 18
4330 Hvalsø		169 m²1,4 km26-06-20266.500.000 kr.38.462 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²1,2 km27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Løvstikkevej 5
4330 Hvalsø		154 m²1,1 km23-07-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²1,2 km03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²1,6 km21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Melissehaven 8
4330 Hvalsø		153 m²1,3 km18-07-20243.745.000 kr.24.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden