Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8250 Egå

Smelleagervej 14

Villa · 145 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.357 kr/m².6.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmelleagervej gns: 38.158 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.321.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,89 pct. siden dec. 2021
332k1,9M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.162.500 kr.I dag · vores estimat6.321.564 kr.Markedet · 1992972.950 kr.Markedet · 1993781.840 kr.Markedet · 1994911.470 kr.Markedet · 19951.005.720 kr.Markedet · 19961.067.925 kr.Markedet · 1997619.730 kr.Markedet · 19981.347.340 kr.Markedet · 19991.186.970 kr.Markedet · 20001.591.375 kr.Markedet · 20011.377.355 kr.Markedet · 20021.709.840 kr.Markedet · 20031.252.945 kr.Markedet · 20041.643.285 kr.Markedet · 20052.148.175 kr.Markedet · 20063.488.700 kr.Markedet · 20072.512.705 kr.Markedet · 20082.451.660 kr.Markedet · 20092.102.645 kr.Markedet · 20102.564.180 kr.Markedet · 20112.506.180 kr.Markedet · 20122.687.575 kr.Markedet · 20132.352.625 kr.Markedet · 20143.594.840 kr.Markedet · 20152.689.605 kr.Markedet · 20162.932.915 kr.Markedet · 20172.761.235 kr.Markedet · 20183.435.340 kr.Markedet · 20193.279.465 kr.Markedet · 20204.097.845 kr.Markedet · 20214.075.660 kr.Markedet · 20224.235.160 kr.Markedet · 20233.896.005 kr.Markedet · 20244.149.755 kr.Markedet · 20255.266.545 kr.Markedet · 20265.346.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.162.500 kr.
I dag · vores estimat
6.321.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.162.500 kr.
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smelleagervej 13
8250 Egå		120 m²37 m10-11-20255.600.000 kr.46.667 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²69 m12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²46 m11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²
Smelleagervej 6B
8250 Egå		190 m²76 m18-12-20258.650.000 kr.45.526 kr./m²
Gyvelvej 11
8250 Egå		144 m²193 m07-01-20265.450.000 kr.37.847 kr./m²
Hjejlevej 14
8250 Egå		145 m²467 m01-09-20245.175.000 kr.35.690 kr./m²
Havagervej 10
8250 Egå		153 m²116 m16-10-20267.705.000 kr.50.359 kr./m²
Skæring Sandager 80
8250 Egå		145 m²737 m21-04-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Skæring Sandager 41
8250 Egå		151 m²567 m03-02-20254.695.000 kr.31.093 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²735 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden