Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Smedevej 8, Klintebjerg

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.140 kr/m².1.374.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.480.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,10 pct. siden nov. 2000
290k665k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2000355.000 kr.I dag · vores estimat1.480.692 kr.Markedet · 1992568.890 kr.Markedet · 1993510.969 kr.Markedet · 1994446.340 kr.Markedet · 1995564.633 kr.Markedet · 1996655.578 kr.Markedet · 1997681.765 kr.Markedet · 1998582.564 kr.Markedet · 1999747.684 kr.Markedet · 2000578.436 kr.Markedet · 2001759.165 kr.Markedet · 2002939.249 kr.Markedet · 2003864.429 kr.Markedet · 2004832.953 kr.Markedet · 2005984.270 kr.Markedet · 2006950.472 kr.Markedet · 20071.170.675 kr.Markedet · 20081.340.568 kr.Markedet · 20091.076.247 kr.Markedet · 2010417.702 kr.Markedet · 2011944.796 kr.Markedet · 20121.063.089 kr.Markedet · 2013961.824 kr.Markedet · 2014728.979 kr.Markedet · 2015620.748 kr.Markedet · 2016893.583 kr.Markedet · 20171.096.500 kr.Markedet · 20181.014.198 kr.Markedet · 2019724.722 kr.Markedet · 20201.265.361 kr.Markedet · 20211.423.128 kr.Markedet · 20221.697.640 kr.Markedet · 20231.436.286 kr.Markedet · 20241.570.317 kr.Markedet · 20251.426.224 kr.Markedet · 20261.376.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2000 · Alm. Salg
355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 13, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²61 m11-08-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Smedevej 18, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²114 m11-06-20261.375.000 kr.13.221 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg
5450 Otterup		140 m²263 m09-12-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup
5450 Otterup		129 m²2,1 km23-02-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²1,9 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Klingeskov 48, Klintebjerg
5450 Otterup		95 m²438 m21-08-2026750.000 kr.7.895 kr./m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²2,9 km09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Elmevej 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²4,5 km04-05-20251.780.000 kr.13.798 kr./m²
Lindevej 12, Otterup
5450 Otterup		130 m²4,4 km28-09-20241.845.000 kr.14.192 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup
5450 Otterup		138 m²4,1 km08-05-20261.550.000 kr.11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden