Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Smedevej 6, Klintebjerg

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².1.329.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.147.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,33 pct. siden sep. 1996
185k489k794k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1996185.000 kr.I dag · vores estimat1.147.612 kr.Markedet · 1992445.410 kr.Markedet · 1993400.061 kr.Markedet · 1994349.460 kr.Markedet · 1995442.077 kr.Markedet · 1996513.282 kr.Markedet · 1997533.785 kr.Markedet · 1998456.116 kr.Markedet · 1999585.396 kr.Markedet · 2000452.884 kr.Markedet · 2001594.385 kr.Markedet · 2002735.381 kr.Markedet · 2003676.801 kr.Markedet · 2004652.157 kr.Markedet · 2005770.630 kr.Markedet · 2006744.168 kr.Markedet · 2007916.575 kr.Markedet · 20081.049.592 kr.Markedet · 2009842.643 kr.Markedet · 2010327.038 kr.Markedet · 2011739.724 kr.Markedet · 2012832.341 kr.Markedet · 2013753.056 kr.Markedet · 2014570.751 kr.Markedet · 2015486.012 kr.Markedet · 2016699.627 kr.Markedet · 2017858.500 kr.Markedet · 2018794.062 kr.Markedet · 2019567.418 kr.Markedet · 2020990.709 kr.Markedet · 20211.114.232 kr.Markedet · 20221.329.160 kr.Markedet · 20231.124.534 kr.Markedet · 20241.229.473 kr.Markedet · 20251.116.656 kr.Markedet · 20261.077.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg
185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, familiehandel185.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 13, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²86 m11-08-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Smedevej 18, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²140 m11-06-20261.375.000 kr.13.221 kr./m²
Klingeskov 48, Klintebjerg
5450 Otterup		95 m²463 m21-08-2026750.000 kr.7.895 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg
5450 Otterup		140 m²287 m09-12-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²1,9 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup
5450 Otterup		129 m²2,1 km23-02-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Slettensvej 665, Daugstrup
5450 Otterup		95 m²4,1 km10-11-20243.400.000 kr.35.789 kr./m²
Vestergade 4, Otterup
5450 Otterup		102 m²4,6 km07-06-20261.056.000 kr.10.353 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²4,3 km09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²4,8 km09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden