Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Smedevej 12, Vognsild

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
643.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.968 kr/m².2.941.126 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,61 pct. siden feb. 2005
144k620k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2005475.000 kr.I dag · vores estimat1.632.145 kr.Markedet · 1992751.608 kr.Markedet · 1993641.641 kr.Markedet · 1994642.642 kr.Markedet · 1995583.011 kr.Markedet · 1996565.422 kr.Markedet · 1997673.530 kr.Markedet · 1998588.874 kr.Markedet · 1999839.982 kr.Markedet · 2000799.227 kr.Markedet · 2001773.773 kr.Markedet · 2002981.838 kr.Markedet · 2003970.398 kr.Markedet · 2004808.665 kr.Markedet · 2005823.394 kr.Markedet · 20061.105.962 kr.Markedet · 20071.205.776 kr.Markedet · 20081.158.300 kr.Markedet · 2009845.130 kr.Markedet · 20101.181.609 kr.Markedet · 20111.177.319 kr.Markedet · 2012976.404 kr.Markedet · 20131.182.896 kr.Markedet · 20141.204.060 kr.Markedet · 20151.353.209 kr.Markedet · 20161.098.097 kr.Markedet · 20171.091.948 kr.Markedet · 20181.089.946 kr.Markedet · 20191.098.669 kr.Markedet · 20201.598.740 kr.Markedet · 20211.783.782 kr.Markedet · 20221.519.375 kr.Markedet · 20231.689.545 kr.Markedet · 20241.759.758 kr.Markedet · 20251.426.139 kr.Markedet · 20261.751.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2005 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsholmvej 5, Thorsgårde
9600 Aars		135 m²3,2 km09-07-20263.663.489 kr.27.137 kr./m²
Herredsvej 52, Morum
9600 Aars		160 m²3,0 km06-07-20261.945.000 kr.12.156 kr./m²
Torsholmvej 3, Thorsgårde
9600 Aars		163 m²3,3 km16-07-20263.372.736 kr.20.692 kr./m²
Vestrupvej 30, Vestrup
9600 Aars		195 m²1,7 km13-10-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Torsholmvej 7, Thorsgårde
9600 Aars		173 m²3,0 km30-03-20258.240.042 kr.47.630 kr./m²
Torsholmvej 9, Thorsgårde
9600 Aars		176 m²2,9 km09-07-20263.200.000 kr.18.182 kr./m²
Torsholmvej 8, Thorsgårde
9600 Aars		180 m²2,9 km10-07-20262.460.000 kr.13.667 kr./m²
Villavej 21, Havbro
9600 Aars		150 m²4,9 km06-05-20261.155.000 kr.7.700 kr./m²
Parallelvej 10, Havbro
9600 Aars		130 m²4,8 km29-01-2025975.000 kr.7.500 kr./m²
Herredsvej 12, Gislum
9600 Aars		155 m²5,8 km10-06-20241.850.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden