Smedevænget 9, Høm

Villa · 138 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HømMedian pris/m² for villa i Høm (4100, sidste 24 mdr.): 19.251 kr/m² × 138 m².2.656.638 kr.
2Vores vurdering2.771.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1105,20 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1997 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	105 m	31-05-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Smedevænget 2 4100 Ringsted	153 m²	105 m	26-03-2026	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
H A Dooses Vej 3, Høm 4100 Ringsted	140 m²	185 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Georg Kæstels Vej 15, Høm 4100 Ringsted	144 m²	269 m	23-07-2025	3.222.500 kr.	22.378 kr./m²
Næstvedvej 283 4100 Ringsted	132 m²	270 m	22-10-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	538 m	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Georg Kæstels Vej 6, Høm 4100 Ringsted	127 m²	339 m	19-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Næstvedvej 276 4100 Ringsted	149 m²	417 m	18-07-2024	1.807.000 kr.	12.128 kr./m²
Georg Kæstels Vej 11, Høm 4100 Ringsted	151 m²	338 m	24-09-2024	3.140.000 kr.	20.795 kr./m²
H A Dooses Vej 7, Høm 4100 Ringsted	158 m²	162 m	07-07-2025	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu