Smedevænget 72, Skovby

Villa · 202 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 202 m².4.179.380 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.985.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,86 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1995 · Alm. Salg: 674.142 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, familiehandel674.142 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 41, Skovby 8464 Galten	170 m²	153 m	28-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby 8464 Galten	170 m²	158 m	21-12-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby 8464 Galten	148 m²	102 m	19-06-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby 8464 Galten	131 m²	337 m	07-02-2025	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Smedevænget 21, Skovby 8464 Galten	122 m²	303 m	10-03-2025	2.751.000 kr.	22.549 kr./m²
Skovbyparken 61, Skovby 8464 Galten	205 m²	156 m	13-05-2025	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Tunøvej 20, Skovby 8464 Galten	201 m²	371 m	24-03-2026	3.700.000 kr.	18.408 kr./m²
Skovbyparken 64, Skovby 8464 Galten	194 m²	234 m	28-05-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Østervangen 16, Skovby 8464 Galten	200 m²	487 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Tunøvej 26, Skovby 8464 Galten	192 m²	315 m	30-07-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu