Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Smedevænget 52, Skovby

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.895 kr/m² × 148 m².3.092.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.718.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden okt. 2025
257k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.718.477 kr.Markedet · 1992662.004 kr.Markedet · 1993617.604 kr.Markedet · 1994720.020 kr.Markedet · 1995744.588 kr.Markedet · 1996756.872 kr.Markedet · 1997800.976 kr.Markedet · 19981.134.716 kr.Markedet · 1999680.504 kr.Markedet · 20001.370.776 kr.Markedet · 20011.050.652 kr.Markedet · 20021.218.188 kr.Markedet · 20031.163.872 kr.Markedet · 2004431.272 kr.Markedet · 20051.308.764 kr.Markedet · 20061.312.464 kr.Markedet · 20071.707.624 kr.Markedet · 20081.912.012 kr.Markedet · 20091.312.908 kr.Markedet · 20101.640.580 kr.Markedet · 20111.792.132 kr.Markedet · 20121.886.704 kr.Markedet · 20132.183.888 kr.Markedet · 20141.599.584 kr.Markedet · 20152.084.284 kr.Markedet · 20162.220.000 kr.Markedet · 20172.157.544 kr.Markedet · 20182.139.636 kr.Markedet · 20191.877.084 kr.Markedet · 20202.474.856 kr.Markedet · 20212.930.548 kr.Markedet · 20222.877.712 kr.Markedet · 20232.669.328 kr.Markedet · 20242.995.520 kr.Markedet · 20253.019.052 kr.Markedet · 20262.866.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 11, Skovby
8464 Galten		131 m²246 m07-02-20252.845.000 kr.21.718 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby
8464 Galten		170 m²80 m28-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby
8464 Galten		170 m²120 m21-12-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Smedevænget 21, Skovby
8464 Galten		122 m²215 m10-03-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Christinedahlsvej 17, Skovby
8464 Galten		144 m²286 m11-07-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Skovbyparken 73, Skovby
8464 Galten		140 m²104 m05-08-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Samsøvej 25, Skovby
8464 Galten		144 m²322 m08-05-20252.550.000 kr.17.708 kr./m²
Skovbyparken 52, Skovby
8464 Galten		155 m²220 m18-12-20232.960.000 kr.19.097 kr./m²
Niels Bohrs Alle 9, Skovby
8464 Galten		144 m²383 m31-10-20243.705.000 kr.25.729 kr./m²
Skovbyparken 34, Skovby
8464 Galten		155 m²234 m12-07-20242.375.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden