Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Smedevænget 3A, St Ladager

Villa · 169 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.692 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1983. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.775 kr/m².3.236.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.957.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,28 pct. siden apr. 2024
424k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat2.957.495 kr.Markedet · 1992811.369 kr.Markedet · 1993752.219 kr.Markedet · 1994911.079 kr.Markedet · 1995870.181 kr.Markedet · 1996625.638 kr.Markedet · 19971.223.729 kr.Markedet · 19981.522.014 kr.Markedet · 19991.369.576 kr.Markedet · 20001.524.549 kr.Markedet · 2001515.619 kr.Markedet · 20021.150.214 kr.Markedet · 20031.879.787 kr.Markedet · 20042.182.973 kr.Markedet · 20052.073.630 kr.Markedet · 20062.451.007 kr.Markedet · 20074.647.500 kr.Markedet · 20081.717.040 kr.Markedet · 20091.792.414 kr.Markedet · 20102.188.550 kr.Markedet · 20111.953.978 kr.Markedet · 20122.064.842 kr.Markedet · 2013963.131 kr.Markedet · 20142.165.228 kr.Markedet · 20152.153.905 kr.Markedet · 20162.137.850 kr.Markedet · 20172.289.612 kr.Markedet · 20182.659.046 kr.Markedet · 20192.936.544 kr.Markedet · 20203.137.485 kr.Markedet · 20213.452.163 kr.Markedet · 20223.815.006 kr.Markedet · 20233.061.097 kr.Markedet · 20243.558.295 kr.Markedet · 20253.805.711 kr.Markedet · 20263.137.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 7, St Ladager
4623 Lille Skensved		166 m²87 m14-11-20232.295.000 kr.13.825 kr./m²
Smedevænget 6, St Ladager
4623 Lille Skensved		176 m²41 m08-10-20243.225.000 kr.18.324 kr./m²
Smedevænget 18, St Ladager
4623 Lille Skensved		215 m²87 m19-12-20232.400.000 kr.11.163 kr./m²
Gammel Skolevej 8, St Ladager
4623 Lille Skensved		194 m²64 m02-02-20253.995.000 kr.20.593 kr./m²
Hestehavevej 15, Ejby
4623 Lille Skensved		176 m²1,1 km18-02-20262.745.000 kr.15.597 kr./m²
Ladagervej 16, St Ladager
4623 Lille Skensved		140 m²122 m14-10-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²2,3 km24-12-20254.275.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkebjergvej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		159 m²2,0 km28-11-20232.450.000 kr.15.409 kr./m²
Rødkælkevej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²2,5 km16-09-20253.880.000 kr.22.690 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby
4623 Lille Skensved		168 m²2,5 km06-12-20254.675.000 kr.27.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden