Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Smedesvinget 7

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.658 kr/m².2.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedesvinget gns: 17.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden mar. 2026
214k832k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.720.000 kr.I dag · vores estimat2.202.916 kr.Markedet · 1992429.720 kr.Markedet · 1993421.320 kr.Markedet · 1994590.040 kr.Markedet · 1995539.400 kr.Markedet · 1996709.080 kr.Markedet · 1997699.240 kr.Markedet · 1998791.160 kr.Markedet · 1999726.600 kr.Markedet · 20001.022.760 kr.Markedet · 20011.049.520 kr.Markedet · 20021.189.440 kr.Markedet · 20031.109.640 kr.Markedet · 20041.226.760 kr.Markedet · 20051.564.920 kr.Markedet · 20061.851.120 kr.Markedet · 20072.051.400 kr.Markedet · 20081.897.920 kr.Markedet · 20091.263.120 kr.Markedet · 20101.662.600 kr.Markedet · 20111.452.840 kr.Markedet · 20121.443.360 kr.Markedet · 20131.183.320 kr.Markedet · 20141.084.920 kr.Markedet · 20151.854.600 kr.Markedet · 20161.155.120 kr.Markedet · 20171.518.480 kr.Markedet · 20181.365.360 kr.Markedet · 20191.415.160 kr.Markedet · 20201.737.600 kr.Markedet · 20211.908.480 kr.Markedet · 20222.265.960 kr.Markedet · 20232.060.640 kr.Markedet · 20241.977.600 kr.Markedet · 20252.305.080 kr.Markedet · 20262.363.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel1.720.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²22 m14-04-20262.750.000 kr.21.318 kr./m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²22 m24-01-20242.195.000 kr.17.016 kr./m²
Smedesvinget 3
3390 Hundested		108 m²63 m17-06-20241.925.000 kr.17.824 kr./m²
Smedesvinget 2
3390 Hundested		101 m²76 m18-08-20241.595.000 kr.15.792 kr./m²
Smedesvinget 4A
3390 Hundested		101 m²92 m13-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Smedesvinget 9
3390 Hundested		185 m²28 m01-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Gøgevænget 20
3390 Hundested		121 m²314 m08-11-20231.695.000 kr.14.008 kr./m²
Nattergalevej 11
3390 Hundested		121 m²328 m13-05-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12
3390 Hundested		120 m²501 m02-03-20242.175.000 kr.18.125 kr./m²
Falkevej 8
3390 Hundested		121 m²464 m04-09-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden