Smedens Ager 16, Nørup

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.897 kr/m².1.751.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.583.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,34 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1996 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	56 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	40 m	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	526 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 22, Nørup 7182 Bredsten	135 m²	157 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	729 m	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	1,5 km	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	1,6 km	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup 7182 Bredsten	143 m²	1,7 km	07-06-2024	1.985.000 kr.	13.881 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	1,6 km	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	1,6 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu