Smedens Ager 14, Nørup

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².1.931.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.649.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel1.525.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	86 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	74 m	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	544 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 22, Nørup 7182 Bredsten	135 m²	187 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	749 m	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	1,4 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	1,5 km	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	1,7 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	1,5 km	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup 7182 Bredsten	143 m²	1,6 km	07-06-2024	1.985.000 kr.	13.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu