Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Smedekildevej 44

Rækkehus · 120 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 120 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.031 kr/m².3.520.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.470.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,19 pct. siden nov. 2024
647k1,7M2,8M3,8M4,9M1992199720022006201020152019202330. nov. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat4.470.722 kr.Markedet · 1992647.280 kr.Markedet · 1993936.000 kr.Markedet · 1994953.520 kr.Markedet · 1996971.520 kr.Markedet · 1997874.920 kr.Markedet · 19991.518.720 kr.Markedet · 20001.525.320 kr.Markedet · 20011.554.600 kr.Markedet · 2002982.080 kr.Markedet · 20031.712.640 kr.Markedet · 20041.582.680 kr.Markedet · 20052.250.240 kr.Markedet · 20062.584.200 kr.Markedet · 20072.717.280 kr.Markedet · 20082.546.400 kr.Markedet · 20092.007.840 kr.Markedet · 20102.135.400 kr.Markedet · 20112.199.960 kr.Markedet · 2013806.640 kr.Markedet · 20142.486.640 kr.Markedet · 20152.130.960 kr.Markedet · 20161.629.480 kr.Markedet · 20172.816.760 kr.Markedet · 20183.303.600 kr.Markedet · 20193.200.040 kr.Markedet · 20202.926.680 kr.Markedet · 20213.951.840 kr.Markedet · 20223.370.920 kr.Markedet · 20232.971.680 kr.Markedet · 20243.614.160 kr.Markedet · 20254.236.480 kr.Markedet · 20264.903.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.470.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekildevej 35
4320 Lejre		116 m²40 m16-10-20233.600.000 kr.31.034 kr./m²
Smedekildevej 50
4320 Lejre		103 m²54 m31-05-20253.770.000 kr.36.602 kr./m²
Smedekildevej 43
4320 Lejre		138 m²7 m15-11-20255.205.000 kr.37.717 kr./m²
Smedekildevej 36
4320 Lejre		99 m²38 m06-07-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Smedekildevej 14
4320 Lejre		99 m²172 m26-10-20233.300.000 kr.33.333 kr./m²
Smedekildevej 22
4320 Lejre		92 m²124 m27-02-20253.095.000 kr.33.641 kr./m²
Smedekildevej 29
4320 Lejre		90 m²86 m05-09-20243.095.000 kr.34.389 kr./m²
Smedekildevej 18
4320 Lejre		90 m²144 m21-05-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Smedekildevej 46
4320 Lejre		88 m²25 m02-04-20252.960.000 kr.33.636 kr./m²
Smedekildevej 24
4320 Lejre		88 m²108 m02-03-20253.125.000 kr.35.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden