Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Smedeholmen 3

Villa · 227 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 681 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.147 kr/m².3.941.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedeholmen gns: 22.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.066.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,36 pct. siden jul. 1996
322k2,5M4,6M6,8M8,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1996950.000 kr.I dag · vores estimat5.066.911 kr.Markedet · 1992717.547 kr.Markedet · 1993876.674 kr.Markedet · 19941.207.867 kr.Markedet · 19951.494.341 kr.Markedet · 1996700.976 kr.Markedet · 1997985.861 kr.Markedet · 19981.546.324 kr.Markedet · 19991.809.417 kr.Markedet · 20002.486.104 kr.Markedet · 20012.065.246 kr.Markedet · 20021.798.521 kr.Markedet · 20032.386.678 kr.Markedet · 20042.459.091 kr.Markedet · 20052.914.907 kr.Markedet · 20063.358.692 kr.Markedet · 20073.806.109 kr.Markedet · 20081.624.866 kr.Markedet · 20093.608.392 kr.Markedet · 20102.979.829 kr.Markedet · 20111.216.039 kr.Markedet · 20122.553.750 kr.Markedet · 20133.026.591 kr.Markedet · 2014957.032 kr.Markedet · 20152.502.448 kr.Markedet · 20161.706.813 kr.Markedet · 20172.865.875 kr.Markedet · 20183.594.318 kr.Markedet · 20193.059.506 kr.Markedet · 20204.290.527 kr.Markedet · 20214.922.722 kr.Markedet · 20223.864.675 kr.Markedet · 20233.583.195 kr.Markedet · 20243.587.508 kr.Markedet · 20254.801.958 kr.Markedet · 20265.599.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1996 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.066.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²176 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²97 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Havrevænget 2
4330 Hvalsø		228 m²1,2 km25-07-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Brødledsvej 4
4330 Hvalsø		232 m²1,2 km25-11-20243.700.000 kr.15.948 kr./m²
Buskevej 7
4330 Hvalsø		209 m²791 m30-07-20264.020.000 kr.19.234 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²250 m21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²376 m07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²1,1 km20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²221 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Ellebjergvej 8
4330 Hvalsø		277 m²286 m03-04-20243.195.000 kr.11.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden