Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Smedegade 72B, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1858, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.763 kr/m².2.046.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedegade gns: 14.555 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden jun. 2018
313k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.865.000 kr.I dag · vores estimat2.218.748 kr.Markedet · 1992540.000 kr.Markedet · 1993473.175 kr.Markedet · 1994662.985 kr.Markedet · 1995819.720 kr.Markedet · 1996984.555 kr.Markedet · 1997584.955 kr.Markedet · 19981.344.330 kr.Markedet · 19992.194.695 kr.Markedet · 20001.349.055 kr.Markedet · 20011.290.735 kr.Markedet · 20023.025.620 kr.Markedet · 20033.180.870 kr.Markedet · 20041.142.370 kr.Markedet · 20052.451.600 kr.Markedet · 20062.186.325 kr.Markedet · 20072.047.815 kr.Markedet · 20082.634.120 kr.Markedet · 20092.203.470 kr.Markedet · 20102.272.860 kr.Markedet · 20111.773.765 kr.Markedet · 20122.091.420 kr.Markedet · 20132.492.910 kr.Markedet · 20141.592.190 kr.Markedet · 20153.216.780 kr.Markedet · 20161.720.440 kr.Markedet · 20172.688.120 kr.Markedet · 20182.850.255 kr.Markedet · 20192.126.250 kr.Markedet · 20202.438.505 kr.Markedet · 20213.090.150 kr.Markedet · 20222.331.045 kr.Markedet · 20233.139.830 kr.Markedet · 20242.658.285 kr.Markedet · 20252.669.625 kr.Markedet · 20262.452.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 59E, st. th
8700 Horsens		146 m²156 m27-08-20252.035.000 kr.13.938 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²148 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²148 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²141 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv
8700 Horsens		137 m²435 m26-01-20252.290.000 kr.16.715 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th
8700 Horsens		139 m²386 m17-03-20243.406.000 kr.24.504 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²765 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²739 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1.
8700 Horsens		137 m²1,0 km16-11-20251.960.000 kr.14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2.
8700 Horsens		137 m²1,0 km26-03-20251.935.000 kr.14.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden