Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Smedegade 61

Rækkehus · 79 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 283 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.344 kr/m².909.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering753.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,32 pct. siden dec. 2013
302k694k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2013840.000 kr.I dag · vores estimat753.288 kr.Markedet · 1992529.458 kr.Markedet · 1993415.461 kr.Markedet · 1994439.319 kr.Markedet · 1995417.989 kr.Markedet · 1996534.751 kr.Markedet · 1997650.249 kr.Markedet · 1998328.403 kr.Markedet · 1999700.414 kr.Markedet · 2000683.666 kr.Markedet · 2001608.379 kr.Markedet · 2002329.193 kr.Markedet · 2003693.383 kr.Markedet · 2004624.890 kr.Markedet · 2005573.698 kr.Markedet · 2006719.058 kr.Markedet · 2007837.795 kr.Markedet · 20081.429.426 kr.Markedet · 2009570.933 kr.Markedet · 2010804.378 kr.Markedet · 2011913.951 kr.Markedet · 2012328.877 kr.Markedet · 2013594.238 kr.Markedet · 2014757.531 kr.Markedet · 2015855.807 kr.Markedet · 2016683.271 kr.Markedet · 2017301.543 kr.Markedet · 2018670.789 kr.Markedet · 2019787.946 kr.Markedet · 20201.433.376 kr.Markedet · 2021649.696 kr.Markedet · 2022613.909 kr.Markedet · 2023812.594 kr.Markedet · 2024731.382 kr.Markedet · 2025740.625 kr.Markedet · 2026995.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
753.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 4
7600 Struer		74 m²114 m18-12-2025925.000 kr.12.500 kr./m²
Vestervold 18
7600 Struer		91 m²198 m29-04-2024750.000 kr.8.242 kr./m²
Lundgaardsparken 39
7600 Struer		74 m²1,4 km18-08-2024960.000 kr.12.973 kr./m²
Lundgaardsparken 51
7600 Struer		73 m²1,3 km29-12-2023730.000 kr.10.000 kr./m²
Lundgaardsparken 37
7600 Struer		73 m²1,4 km25-06-2024750.000 kr.10.274 kr./m²
Lundgaardsparken 31
7600 Struer		73 m²1,4 km05-11-2023635.000 kr.8.699 kr./m²
Hunsballevej 35
7600 Struer		81 m²1,9 km08-09-20241.370.000 kr.16.914 kr./m²
Stentofterne 189
7600 Struer		72 m²1,7 km23-01-2025675.000 kr.9.375 kr./m²
Parkvænget 9
7600 Struer		94 m²1,4 km21-08-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Parkvænget 14
7600 Struer		94 m²1,4 km20-05-20251.250.000 kr.13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden