Smedegårdsvej 75, Rønne

Fritidshus · 73 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.636 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 22.059 kr/m² × 73 m².1.610.307 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.486.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.291.065 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel1.291.065 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 3 1B, Rønne 3700 Rønne	70 m²	1,7 km	22-08-2024	1.055.000 kr.	15.071 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	1,5 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Stampen Vej 2 24, Rønne 3700 Rønne	86 m²	1,3 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Stampen Vej 1 2B, Rønne 3700 Rønne	84 m²	1,5 km	08-08-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	233 m	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Stampen Vej 12 5, Nylars 3700 Rønne	87 m²	2,1 km	10-01-2026	2.399.000 kr.	27.575 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	1,3 km	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	787 m	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Stampen Vej 6 7, Nylars 3700 Rønne	95 m²	1,8 km	29-01-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	2,1 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu